持有和销售投资物业的理想时间是什么？

2021-09-07 16:10:12来源：

印度房地产市场是制定投资的最有利可图。禁止最近的全球危机，如最近的一个，这个市场不会走下坡路，并为投资者提供非常不

错的回报。在2008年，房地产投资者对世界的全球金融危机（GFC）或经济衰退产生了巨大的财产他们只持续了几个月。在经济衰退本身期间，房地产市场暴跌，没有房地产的接受者。

然而，这是一个不自然的情况 - 随着情况的改善和恢复正常，世界各地的房地产市场变得更加平静。在正常的市场情景中，房地产率以稳定的步伐提高，不均匀或突然升高或拒绝不会

发生。投资

者的液滴是两种类型的投资者进入物业 - 那些看常规租金收入的人并没有退出计划同样的，那些寻找资本收益的人。对于后一种类型，收入良好的回报要求他们井的销售。只有在物业看到商品的价格升值时，只有在转售市场上有意义。问题是 - 销售的正确时间是什么？理想的时

间跨度仍然投入投资的问

题是不断讨论的，而且有关于它的各种意见。但是，普遍认为，在正常的市场条件下，房地产市场应被视为长期投资赌注。这意味着实际上是什么，为资本升值购买的物业的良好“持有期”是三年，理想期为3 - 5年。但是，实际上已经看到，实际上获得了对物业投资的最佳回报实际上是在5 - 7年的时间

内获得的。离开

房地产投资的最佳时间的时间将依赖于比市场的预期更依赖于一个人的期望使适应。在三年后退出的同时应确保体面的投资回报，如果预期是最高可能的利润，人们将不得不延长地平线。从房

地产投资寻找最高资本收益的投资者应该针对正在建设的住宿项目，相反比完成的项目。投资此类属性的最佳时间是在发布时。此后，虽然一些专家觉得退出此类属性的最佳时间是当项目接近完成时（或最新）当开发商开始将占有买家占有时）;其他人建议投资者在占有一年后成为完美的出口时间。其中这些

视野最大的是最有意义的，真正取决于当地的市场条件，如该地区的需求，供应和基础设施发展。在决定购买或出售投资物业之前，对当前的当地房地产市场进行了解，是任何Casederigueur。

作者是CMD，Pharande Spaces

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