您是否应该在预发射阶段投资一个财产？

2021-09-17 18:10:11来源：

购买家是最好的过程中最好的过程。单独进行下降付款可以消耗正常的中产阶级家庭的全部储蓄。房屋贷款为10 - 20年的债务之间的任何内容设定了舞台，并在房屋贷款上支付EMIS可以占据月份收入的重要组成部分。因此，家庭买家很自然地寻找减少购买房屋的财务负担的一切可能的

手段。它没有秘密，购买商可以通过投资预发射来节省高达30％的成本价格项目的阶段。事实上，这是浦那地产买家之间最受欢迎的物业投资方式。基本上，这被视为属性投资的风险化方法，因为一个人正在投资“产品”，该方法尚未“

制造”。厌恶任何风险的方法才能仅在随时随地投资公寓。然而，在当局被识别和拆除的非法建造建筑物的年龄，即使是据说“无风险”路线正在变成买家的噩梦。显然，危险因素在施工阶段而不是谁是建造的。

如果你与在过去发射前阶段投入家园的人，今天是今天的秘密，秘密的秘密他们的成功很容易看到。虽然他们技术上暴露在风险上，但他们对他们的开发人员有信心。这是信心，他给出了他的买家 - 不是他的土地银行或银行余额 - 这是一个开发商的最大资产。买家感到安全地通过一名知名开发人员投资建设的项目，因为他们知道他们会让他们准时支付的家，而且没有令人不快的惊喜。

所以在考虑一个时，首先要记住推出前项目是开发商的声誉和市场站立。许多名称infuse信心没有买家不得不进一步深入研究 - 这些是具有干净赛道记录的开发人员。如果名称不响铃，这并不意味着开发人员不能信任 - 但绝对呼吁更大的尽职调查。如果开发人员在此之前没有交付单个项目，则需要极为警报并寻找其他选项.Buyers应该

建立开发人员是否能够在过去的时间表中提供他的项目，以及是否存在一直是项目设计的实例和在临时改变的规范。这不是一个理想的情景，因为买家应该能够期望获得他们最初注册的东西。出于这个原因，总是最好地坚持声名的，建立的开

发人员。如果开发人员的声誉并非有问题，仍然需要提出正确的问题并意识到某些事实。例如，了解实际完成和切换时间表非常重要。从投资时，可接受的窗口将是1.5-2岁。一个也应该清楚的是，平面的实际尺寸和布局是购买的，以及将包括的设施和设施。购买协议中所有这些都总是提到。如

果开发人员完全没有可验证的轨道记录，买家不应仅在任何情况下依赖于银行做必要的尽职调查。他们必须在每个级别建立项目的合法博彩。这包括要求查看制裁计划，开始证书，协议草案和标题搜索报告，这些报告证明了该项目的策划人员的自由和法律所有权。协议还应明确提及开发商处罚，如果他未能按时或按照项目设计提供。作者是普遍

董事总经理，骄傲集团

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