金牛花苑共有40个门栋,目前,21个门栋已签约成功,16个门栋已开始施工,加装电梯工程如火如荼地进行中。徐汇区房管局充分考虑该小区房屋的修缮需求,将其纳入明年的政府补贴修缮项目计划中。根据加装电梯的最新补贴政策,将管线移位、楼道整治纳入到明年修缮工程内容,通过统一设计、统一施工,降低加梯成本,提升房屋质量,一次性解决居民的居住问题。
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为增进居民对各项工程的了解与理解,9月9日,徐汇区房管局部分党员干部联合金牛苑居委会、物业、西奥电梯在金牛花苑邻里汇前一同开展便民服务咨询活动。
党员同志们精心准备了《金牛花苑便民服务咨询活动快问快答》,供经过的居民快速了解活动内容。同时分发了《既有多层住宅加装电梯“一问一答”》、信息通信架空线入地的宣传手册,以及加装电梯美丽楼道及管线移位的补贴政策文件,宣传目前政府与加梯相关的惠民政策。
党员分发相关宣传材料并进行解释
局机关支部
为进一步完善社区住宅的使用功能,提高居住品质,方便居民生活,也为深入宣传既有多层住宅加装电梯政策,活动现场局机关支部的党员通过咨询、讲解加梯流程、解读政策法规、宣传安全用梯、从政府资金补贴和后期电梯运维管理等方面为居民答疑解惑,搭建居民的零距离沟通平台。
住宅中心支部
住宅中心支部的党员们与实施单位、设计单位和居委干部一起向居民宣传明年屋面及相关设施改造的内容,为居民意愿征询做好铺垫。为能更及时地与居民们取得联系,党员们与部分居民互加微信,以便随时听取他们的诉求。
事业一支部
事业一支部的党员们为有需求的居民们提供保障性住房申请政策咨询。市公积金中心徐汇管理部的党员们对居民们关心的加装电梯公积金提取的手续做了详细解释。
物业中心支部
现场居民纷纷提问,物业中心支部的党员们耐心解答维修资金日常使用、二次筹集、二手房交易补足维修资金事宜以及加装电梯后续维修可能产生的分摊问题。
本次活动结束后,党员们纷纷表示,要拿出敢于直面矛盾的勇气,拉近与居民之间的距离,根据居民的需求和建议,落实修缮方案,用好财政补贴的每一分钱,让居民最大程度地获得满足感。
下面让我们一起看看
本次便民服务咨询活动中
关注度较高的是哪些问题吧
Q
政府对加装电梯楼栋有什么补贴政策吗?
根据《关于本市既有多层住宅加装电梯办理政府补贴资金有关事项的通知》(沪财建【2020】28号)的规定,按照加装电梯总金额的40%予以补贴,最高不超过28万/台。
根据《关于结合旧住房更新改造推动多层既有住宅加装电梯规模化实施的通知》(沪住修缮【2021】10号)的规定,楼道整治、电力、燃气、供水、弱电管线等配套工程可纳入旧住房更新改造市级补助,标准约为500元/平方米(仅加装楼栋的公共楼道面积)。
Q
加装电梯管理经费账户怎样开设?
根据《关于加强既有多层住宅加装电梯管理的指导意见 》(沪精细化办联【2021】10号),加装电梯所有权人可以委托本小区物业服务企业开设加装电梯管理经费账户,并按门号立账实施日常管理。物业服务企业接受委托开设并管理加装电梯管理经费账户的,要与加装电梯所有权人书面约定账户管理费用等相关事项。加装电梯所有权人也可以自行开设加装电梯管理经费账户并实施日常管理。加装电梯所有权人自行开设并管理加装电梯管理经费账户的,要书面约定账户管理人,承担具体管理工作。
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