印度物业开发商将继续面临挑战：穆迪

2021-10-03 10:10:08来源：

穆迪的投资者服务表示，印度最大的房地产开发商将在未来12个月内继续面临挑战的运营环境 - 包括现金流量疲弱，销售额和

停滞不前的价格。“尽管有困难，但我们预计2014 - 15年度印度的稳固经济增长为住房销售提供了一些支持，而贷款利率的可能逐步缓解也将提高投资者信心和投资活动，“穆迪副总裁兼高级信贷官维克

斯哈兰说。“印度储备银行的利率下降，如果银行通过，将过滤到房地产市场，降低开发商借款的成本以及买家，并支持需求，”哈兰说。“但是储蓄的高价价格和储

蓄率下跌将超过这些因素，特别是在孟买和德里，虽然更普遍，印度的房地产市场在负担能力方面表现出显着的变化，“哈兰加剧。哈兰在印度的房地产市场

上发表阐述，标题为“持续销售的现金流量疲软，持续疲软”。在经营环境中的挑战，Indiabulls Real Estate Limited等开发人员（B1稳定），

洛哈开发商私人有限公司（BA3负数），Unitech Limited（未法定），DLF Limited（未分区）和Oberoi Realty Limited（未分区）将在德里和孟买运营，以销售和现金流量的压力相对较大，价格最高的地区。对比，孟加拉等市场中的开发商，如班加罗尔（Bengaluru），如旅资有限公司（

未定的），威严的房地产项目有限公司（未定的）和Sobha开发人员有限公司（未定的），应该更好，因为需求稳定对于住房而言，我也指出，由于

延迟批准和延迟流动性，过去2 - 3财年，开发商在市场上执行项目的能力受到挑战。这种延误使来自购房者的付款流程减缓了通过锁定其资本和降低预期收益来减少对新项目的投资者需求。

繁多，由于较低的需求，脱离的速度缓慢导致未售出库存的显着增加跨越市场，防止开发人员提高价格并导致销售量较低以及抑郁的现金流量。

但是，直接降低价格以推动销售量，开发人员可能会继续修改其产品并提供促销

活动。消费者信心将从房地产（法规和发展）条例草案中提升，该法案旨在建立监管机构并向商业和住宅开发引入指导方针。然而，开发人员在收据和使用现金进展方面脸上更严格的术语，这将进一步称量

现金流量。“S”认为该法案促进了该行业的透明度，问责制以及纪律，这对买方是持

态度。繁多，关于项目登记的规定，提交批准以及遵守时间表将有助于劝阻无组织的发展，从而为房地产部门是积极的。

免责声明：本网站所有信息仅供参考，不做交易和服务的根据，如自行使用本网资料发生偏差，本站概不负责，亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题，请及时联系我们。