上海住房公积金贷款最新流程 条件和额度要求「上海公积金贷款怎么申请」 石家庄市公积金如何提取「石家庄公积金9600提取流程」 如何查到公积金贷款进度「公积金贷款进度」 公积金的作用有哪些「公积金都有哪些用处」 黑龙江公积金基数「幼儿园年度园务工作计划」 答记者问 切实保障和改善民生 推动住房公积金事业高质量发展新闻发布会 济南公积金贷款可以贷多少万「公积金贷款新政」 房贷还清后撤销抵押登记「房产抵押还完款后要去撤销抵押」 没买房 又想取公积金 赶紧看规定怎么办「公积金房贷条件」 沈阳公积金能贷多少 「沈阳市住房公积金贷款」 住房公积金贷款担保费取消「公积金不想担保了怎么退出」 廊坊公积金网上服务大厅「廊坊住房公积金电话是多少」 连夜整改 德州 临沂取消公积金贷款担保费 郑州住房公积金公司每月最低交多少「郑州公积金最低缴费基数2021」 公积金加急贷款多久能放款「公积金放款审核通过要多久放款」 公积金补缴怎么操作「住房公积金补缴规定」 2020河源社保缴费基数「河源社保缴费基数」 河源公积金贷款买房需要什么条件「河源支持异地公积金贷款吗」 河源公积金最多可以贷多少「河源市公积金贷款额度计算」 广元剑阁公积金电话「四川剑阁县属于哪个市」 广元住房公积金贷款额度「广元住房公积金贷款额度计算」 河源市紫金县如何在网上办理住房公积金的提取业务「河源公积金提取流程」 湖南省直公积金网点「省直公积金好还是市」 江西省住房保障和公积金管理中心 暂停延错时服务 广元公积金贷款新政策「广元公积金贷款」 公积金迎来新变化「多地调整公积金」 苏州银行卡不能用「苏州市民卡nfc怎么用」 合肥上调公积金月最低缴存额度「合肥公积金最低缴费基数是多少」 进一步提升住房公积金服务「公积金综合服务平台建设」 荆州公积金贷款新政策「荆门市住房公积金最新政策」 早安荆门 2022 1 17 丨荆门市三举措确保困难群众温暖过冬/市公积金异地个人住房贷款业务正式恢复 商业贷款与公积金贷款差别「贷款50万公积金和商贷」 南通住房公积金管理中心关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知 上海单位公积金网上操作流程「园区公积金管理中心上班时间」 南通公积金缴存基数调整 涨了没「2021南通市公积金缴存上限」 山西省公积金缴存职工可通过支付宝查询公积金吗「公积金缴存基数8000是意思」 住房公积金查询途径「新渠道」 2021年公积金缴纳「公积金调整2021」 沈阳4月1日起调整住房公积金部分提取政策的决定「沈阳公积金提取2019」 社保实操 社保 u0026公积金补缴流程 易错点整理及讲解 住房公积金买房需要提供哪些材料 「公积金买房需要什么材料」 退休了公积金怎么从手机提取「退休后如何在手机上提取公积金」 沈阳住房公积金新政策「沈阳住房公积金政策」 铁路公积金每年提取需满一年吗「2020年铁路公积金提取新政策」 人民楼视丨实现数据 互联共享 上海住房公积金业务办理 跨省如同城 四川省公积金贷款「光大银行公积金消费贷款」 嘉兴个人公积金贷款最高额度「公积金贷款首套房认定」 必看 住房公积金 u0026 34 按月冲还贷 u0026 34 这样办 成都查公积金个人账户余额怎么查「成都住房公积金如何查询」 德州公积金缴存比例「德州公积金贷款政策2019」
您的位置:首页 >国内 >

上海住房公积金贷款最新流程 条件和额度要求「上海公积金贷款怎么申请」

2022-10-15 19:52:18来源:银率网

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款,因此充分合理利用住房公积金个人住房贷款是职工的一项基本权益。下面就为大家介绍一下最新上海公积金贷款申请条件和材料要求:

一、上海市公积金申请条件

1、申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

2、自有资金支付购房款不低于20%;

3、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;

4、无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。

只要借款申请人符合上述条件即可取得住房公积金贷款资格,没有户籍限制。

提示:配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

二、上海市公积金贷款额度

购买普通自住住房的住房公积金最高贷款额度

首次购买

第二次购买且人均面积低于33.4平方米/人改善型住房

第二次购买且非改善型住房

* 原则上:首套房一个人可以贷出基本公积金账户余额的40倍,补充住房公积金的20倍,两者合计最高不超过40万。

实际可贷款额度可直接到上海市住房置业担保中心个网点柜面咨询,给出的结果权威准确。

贷款年限:一手房(含次新房)贷款最长30年;二手房贷款最长15年。

贷款利率:贷款期限五年以上的利率为4.5%。

三、上海市公积金贷款办理流程

1、在买房所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款;

2、一周后再次前往住房担保中心签贷款协议(买卖双方均要在场);

3、等待审批(一般审批要两周时间,通过后会以短信形式通知主贷人);

4、收到短信通知后的10个工作日内去房产交易中心办理房产过户;

5、房产交易中心办理抵押登记手续;

6、银行放款给卖方;

7、资料办结,在过户之日后45天左右收到担保中心快递过来的产证及放款凭证。

四、上海市公积金贷款及冲还款原则

1. 申请公积金贷款时虽然可以以一个人名义申请,但夫妻之间公积金是捆绑的,公积金有参贷关系者在未还清前不能再次办理个人公积金贷款。 2. 公积金已有参贷关系者在未还清前,不能再次办理个人公积金贷款。

3. 夫妻关系、直接血缘关系公积金可以冲还已贷公积金房款。

五公积金贷款费用

1.代办服务费300元(一次性支付)

2.担保费(见担保费收费标准)

3.评估费 按房屋评估价0.1%计收(1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估)

欢迎关注银率网官方微信

更多最新理财资讯请关注银率网订阅号:yinhangcom

实时在线查询理财产品请关注银率网服务号:ylfuwu

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。