北京 老旧小区改造可提取住房公积金「租房可以提取公积金吗」

北京青年报记者从北京住房公积金管理中心获悉，近日北京住房公积金管理中心和北京市住房城乡建设委联合印发《关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知》，将北京市老旧小区综合整治纳入住房公积金提取范围，加大住房公积金对老旧小区综合整治的支持力度。

哪些小区以及哪些改造可以申请提取公积金？

首先，老旧小区改造都需经市老旧小区综合整治联席会办公室审定的。可申请提取的范围包括：纳入北京市老旧小区综合整治范围的危旧楼房改建、与住房直接相关的楼本体改造可申请提取住房公积金。其中，与住房直接相关的楼本体改造项目共有6类：（1）增设电梯；（2）楼体抗震加固增加阳台；（3）多层住宅楼房平改坡；（4）上下水改造；（5）外套式加固增加面积；（6）更换外窗项目。

此次公积金提取的申请人范围进一步扩大，涉及上述老旧小区综合整治项目的房屋产权人或已签订购房协议的公房承租人及其配偶、父母、子女，可按规定申请提取住房公积金。同时，今后住房公积金还将支持危旧楼房改建个人贷款。根据通知，纳入北京市老旧小区综合整治范围，通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶，可以申请公积金个人住房贷款。

其中，贷款额度不超过申请人还款能力和缴存年限确定的额度以及用于抵押房产评估价值的80%，最高不超过70万元。贷款首付款比例不低于危旧楼房改建中个人负担部分总额的10%。

通知还规定，今后提取住房公积金可用于交存老旧小区的住宅专项维修资金。纳入北京市老旧小区综合整治项目范围的房屋，产权人可以申请使用本人及配偶名下住房公积金，用于房屋住宅专项维修资金的续筹补建。

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北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，为适应当代人倾向的移动端办理形式，降低群众办事获取服务的“门槛”，实现“数据多跑路，群众少跑腿”，北京住房公积金管理中心近期新增八类可通过“北京公积金APP”办理的高频事项。

其中，在公积金提取方面，包括“购买京内住房提取”“北京公积金贷款购房提取”“租房提取”“退休销户提取”“个人信息变更”方面，以上提取占公积金全部提取量的80%以上。

如果选择“购买京内住房提取”，则选择购买的房屋类型后，按照提示内容填写即可。如果在公积金的个人信息有误，也可通过“北京公积金APP”办理个人信息的变更手续，包含个人辅助信息和婚姻信息。

北京住房公积金管理中心提示，为了保障账户安全，如果在公积金的姓名或证件号码有误，请到任意管理部或银行代办网点柜台办理相关的变更手续。

在住房公积金贷款方面，则新增住房公积金个人住房贷款申请、延长借款期限及借款人（抵押人）变更。截至目前，北京住房公积金42个政务服务事项实现网上办、掌上办、自助办、柜台办等多元化办理方式，让缴存单位和个人随时随地可体验公积金业务办理的便利性。

北京住房公积金管理中心相关负责人表示，下一步，北京住房公积金管理中心将逐步扩大服务事项的全程网办范围，力争实现95%的服务事项网上办结。同时，将以智慧公积金为抓手推动新技术与住房公积金政务服务相结合，给企业群众带来更好的体验，真正实现“便民服务求突破，智慧体验舒民心”。

本组文/记者 朱开云 统筹/余美英

来源： 北京青年报