住房公积金贷款还款的知识有哪些「公积金贷款是怎么还款的」 离开北京了公积金能取出来吗「外地人北京辞职后公积金提取」 商贷转公积金有几种方式 哪些人不适合办「商业贷款转公积金贷款有什么要求」 2020年退役军人公积金贷款政策「退役军人优待证」 现在商贷放款速度「公积金贷款审批要多久」 部队住房公积金和地方的有什么不同「部队公积金与地方公积金」 商业贷款跟公积金贷款有什么区别「住房公积金和商业贷款的区别」 上海公积金购房提取指南在哪「个人公积金怎么提取」 今天开始 南昌公积金最新通知了吗「南昌公积金政策」 部队转业回家 住房公积金什么时候到账 大概有多少钱啊「转业士官公积金发到手吗」 如何正确打开你的公积金账户「不知道自己公积金账号」 昆明市公积金网上业务大厅「昆明白殿医院预约地址」 部队人员住房公积金支取及贷款怎么办理「部队干部公积金贷款能贷多少」 2021年昆明市住房公积金缴存基数「昆明市2021年公积金缴存基数」 疫情期间公积金补缴影响贷款吗「疫情期间公积金补缴」 暂停办理 徐州市住房公积金管理中心发布通告的通知「徐州公积金新规定2021」 五险一金里的 住房公积金 缴纳比例是多少啊「五险一金的缴纳比例」 徐州公积金暂停办理服务「北京住房公积金管理中心」 徐州住房公积金管理中心出台惠台政策措施了吗「徐州公积金政策有新变化2021」 上海公积金组合贷款「纯商业贷款和组合贷款」 委托第三方代缴社保 有没有风险 「第三方代缴社保靠谱吗」 用公积金还房贷的小技巧有哪些「公积金贷款月供怎么扣」 公积金贷款审批时间有多久「公积金贷款复审需要多长时间」 外地有商贷记录在上海纯公积金买房「纯公积金贷款流程」 疫情之下 社保和公积金迎来6个新变化 「公积金迎来大变革」 离婚后可以申请住房公积金贷款吗?「离异的公积金贷款需要什么材料」 全国政协常委杨伟民 住房公积金不是要取消 而是要改革 离婚时公积金算共同财产么「夫妻双方离婚公积金算共同财产吗」 离婚时 住房公积金如何分割 「离婚时公积金怎么分」 惠州楼市调控新政解读 大亚湾惠阳取消限购 可先提取公积金付首付等 惠州去年公积金累计缴存556 65亿 提取了多少钱「惠州公积金基数」 单位只缴纳五险没有公积金 自己可以单独缴纳吗怎么办「只交公积金不交五险可以吗」 山东公积金政策有新变化2020「公积金政策新政」 个人也可缴纳住房公积金啦 长兴实现全市首个农业经营主体建缴公积金 南京公积金贷款没还完可以提取公积金吗「南京公积金在线还公积金贷款」 公积金装修贷款注意事项有哪些「装修公积金贷款怎么申请」 北京公积金约定提取网点「北京住房公积金提取经办网点」 如何使用公积金贷款异地买房 「外地公积金可以在本地买房吗」 昆山目前限购政策「昆山房子限购政策2021」 福建省集中清理个人公积金账户信息「福建省直单位住房公积金管理中心」 装修房子住房公积金贷款最多能贷多少「用公积金贷款装修房子能贷多少钱」 装修房子用公积金怎么贷款「用公积金如何贷款」 河北省公积金贷款政策2020新政策出台「5丨公积金查询」 离职员工在新单位工作后 如何提取个人公积金里「员工离职可以提取住房公积金吗」 南宁住房公积金贷款新规 首套房认定有余地 二套房首付比例降为30 一人购房全家帮 珠海出手 父母公积金可帮子女还贷 青岛再松绑 这三区全面取消限购 公积金可以停缴么「如何停缴公积金」 烟台 商贷购房可按月提取住房公积金了嘛「公积金按月划转」 海南省住房公积金管理局深化改革 打通堵点 提升效率 打造 五个一 服务体系 上海买房公积金提取「如何提取公积金买房」
您的位置:首页 >国内 >

住房公积金贷款还款的知识有哪些「公积金贷款是怎么还款的」

2022-10-24 17:54:17来源:房天下资讯

很多人都有过公积金贷款买房的经历,知道公积金贷款买房利率低,买房之后公积金也可以取出来还房贷。

今天购房指南要给大家梳理的一些关于公积金的冷知识,包括余额还贷、提前还款等。

关于余额还贷

余额还贷业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。

余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。也没有违约金,大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。甚至夫妻双方一人申请贷款,可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。

办理余额还贷只需要准备这些要件:职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期贷款还款凭证或借据。

另外,需要注意的是,建行申请的公积金(组合)贷款,不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款,还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额,本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。

现金大额提前还款业务

公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金,公积金账户余额不充足,又有还款需求的,推荐选择此种还贷方式。

现金大额提前还款也没有时间、次数、金额限制。只需将现金存入银行代扣账户内,办理时本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办,需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。

现金大额提前还款业务没有违约金,提前还款归还的是贷款的本金和利息。只是需要注意,现金大额提前还款办理要求贷款当前无逾期,且办理日期不为还款日当天。

公积金一次性销户提取

公积金可以一次性销户提取,具体而言,可以有以下几种情况:

第一是办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。

第二是户口迁移,比如户口迁出本市,户口注销出国定居,解除劳动关系等情况。公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

父亲公积金可帮儿子买房

给未婚成年子女购买住房的,住房公积金缴存职工可不为共同购买人,也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款,说白了就是:我儿子公积金不够贷款买房的,我的公积金够,我就可以以我的名义申请公积金贷款,但是购房合同上签我儿子名。

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。