郑州公积金新政策出台「郑州公积金新政策2019」

导读：1.6月1日，郑州公积金管理中心发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知。

2.6月1日上午，以“郑美好·购房节”为主题的郑州商品房促销月活动正式启动。

3.据统计，5月单月就超过100个城市发布稳楼市调控政策，年内累积超过150个城市发布了房地产调控政策(多城市多次发布政策)。

>>>>上周开盘数据一览

朗悦公园府6月3日开盘，推出五期高层3#（1D34F3T5），共计170套房源，去化11套，去化率6%，均价（毛坯）：高层15600元/㎡。

金地和樾春晓6月5日开盘，推案超高层、洋房约190套，去化约70套，去化率37%，均价：超高层7700-8300元/㎡（毛坯），洋房9300-9500元/㎡（毛坯）。

>>>>上周预售前公示楼盘一览

中建·澜溪苑公示日期：2022/5/31，是否首次拿证：否，预售楼栋：5#/11 #，预售套数：176（成套住宅），预售面积：18344.9㎡，项目坐落：经开区经南十四路以南、经南十五路以北、碧泉街以东。

万科民安理想星光公示日期：2022/6/1，是否首次拿证：否，预售楼栋：1#/4#，预售套数：284（成套住宅），预售面积：25345.38㎡，项目坐落：惠济区兴隆铺路北、铁东路东。

华润郑东万象城·幸福里公示日期：2022/6/2，是否首次拿证：否，预售楼栋：2#、3#、8#、9#，预售套数：372套（住宅），预售面积：79004.88㎡，项目坐落：郑东新区七里河北路北、东风南路西。

>>>>6月1日，郑州公积金新政发布

6月1日，郑州公积金管理中心发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知。

主要内容有，困难企业可申请缓缴住房公积金，困难职工可延期归还住房公积金贷款本息，承租本市其他住房的，个人每月提取住房公积金的限额由1000元调整为1500元，夫妻每月合计提取住房公积金的限额由2000元调整为3000元。

>>>>郑州启动商品房促销月活动

6月1日上午，以“郑美好·购房节”为主题的郑州商品房促销月活动正式启动。

本次活动将持续一个月时间，在郑州全市范围内开展。活动期间，将分别就青年人才购房、养老地产、外来务工人员购房开展专题推介会，采取现场讲解、品牌展示与政策咨询相结合的方式，为购房群众讲解项目、答疑解惑。同时将组织开展“网上房展会”，打造互动性强的直播专栏，开展网上特惠购房。

商品房促销月活动期间，郑州市房管局建议广大房地产开发企业开展惠民利民促销活动。凡在6月1日至30日期间购买新建商品房(住宅、非住宅)的，建议房地产开发企业在现有销售价格上，再给予购房者适当的价格优惠。

>>>>河南对个人创业担保贷款实行财政全额贴息

近日，从河南省人力资源社会保障厅获悉，河南进一步加大创业担保贷款贴息支持力度，对高校毕业生、返乡创业农民工、复员转业退役军人、就业困难人员等重点群体个人创业担保贷款给予财政全额贴息。

>>>>建业地产转让近半数股权予河南国企

6月1日晚间，建业地产发布一纸公告，将29.01%股权作价6.88亿港元出售予河南同晟置业有限公司。同时，河南同晟置业将认购建业地产发行的本金额不高于7.08亿港元的2024年到期的票息5%、到期收益率9%可换股债券。

据了解，截至本公告日期，恩辉投资直接拥有建业地产20.78亿股股份，相当于已发行股份总数约70.11%，由建业董事会主席兼执行董事胡葆森单独和实益拥有。

根据公告信息，最终股份购买协定和最终认购协定应在2022年7月1日或之前订立。倘出售事项及可换股债券股份转换全部完成，河南同晟置业将拥有建业地产经发行换股股份扩大后的45.61%股权。

河南同晟置业是由河南省铁路建设投资集团有限公司全资拥有，而河南省铁路建设投资集团有限公司又由河南省人民政府全资拥有。

>>>>机构：5月全国租赁市场整体回温，27个重点城市租金同比微跌

6月1日，贝壳研究院发布“5月份2022年全国重点40城租赁市场报告”（简称“报告”）显示，有赖于有效的疫情防控，5月全国重点40城住房租赁市场整体呈现修复趋势，租赁成交量环比增加17.6%；不过，相比于去年同期，住房租赁需求仍较弱，业主出租房屋预期减弱。而从租金方面来看，5月全国重点40城租金水平环比、同比均下跌。

5月全国重点40城租赁成交量环比增加17.6%。整体来看，5月重点40城里有36个城市的租赁市场成交量环比增加。主要原因是当月疫情防控形势好转，部分受抑制的租赁需求开始陆续释放，加之新增需求不断“入场”，推高住房租赁市场的热度，长春、哈尔滨等个别城市租赁成交迎来大幅增长。

租金方面，根据贝壳研究院数据，5月全国重点40城租金水平为34.0元/平方米，租金指数环比微跌0.7%，同比微跌2.3%。从城市层面租金指数来看，全国重点40城中，5月份，租金水平环比微跌的城市为20个。而从同比来看，则有27个城市微跌。再把时间拉长一些，有34个城市租金仍低于2019年同期，其中一线城市北京、广州、深圳租金均低于2019年同期。

>>>>5月楼市整体回升企稳，一线城市成交环比下降31.9%

在5月中央宽松政策及各地楼市调控的加持下，市场整体呈现回升企稳迹象。

5月30日，中指研究院公布的监测数据显示，5月楼市整体成交上升，其监测的17个主要城市成交面积环比上涨8.8%；同比降幅有所缩小，成交面积同比下降51%。

分城市看，5月份，一线城市整体环比下降31.9%，其中深圳和北京成交面积环比降幅显著，分别为41.4%、40%。同比来看，整体成交下降，降幅为79.7%，其中上海成交面积降幅显著，为95.3%。

二三线城市中，超五成城市成交上升，连云港涨幅明显。数据显示，二线代表城市成交环比上升8.31%，同比下降55.7%。环比上升的城市中，苏州涨幅显著，为31%；青岛次之，涨幅为30.8%。三线代表城市成交量环比上升27.2%，连云港涨幅较大，为57%，另外惠州次之，为28.8%。同比来看，整体下降61%。

>>>>多个强二线放开远城区限购，大城市楼市调控因区施策

据统计，5月单月就超过100个城市发布稳楼市调控政策，年内累积超过150个城市发布了房地产调控政策(多城市多次发布政策)。整体来看，出台稳楼市城市的级别越来越高，从一季度的三四线城市松绑为主，逐渐到了4~5月份二线城市成为松绑城市主力，其中包括成都、杭州、厦门、南京等热点楼市城市也加入稳楼市行列。超过25个二线城市最近2个月发布了超过50次稳楼市政策，成为最近楼市调控主力。