公积金贷款贷款办理流程「公积金办理流程」

公积金贷款新举措

便民服务再升级

一、贷款业务实现“四减”

01减材料

通过启用电子证照核实信息，借款人无需再提供身份证、户口本和结婚证（离婚证）3份材料。

通过公积金中心内部数据核实，借款人无需再提供还款卡、首付款收据、卖方不动产权证书和收款卡4份材料。

借款人信息能够通过电子证照核实的，新建房贷款申请只需提供购房合同和首付款发票2份材料，二手房贷款申请只需提供购房合同1份材料。

02减时限

通过流程再造缩短贷款审核时间，同步完成担保中心担保审核和公积金中心贷款复审，借款人资料齐全后，公积金中心审核时间由9个工作日缩短为3个工作日。

03减跑动

借款人无需再联系开发商取得《关于同意销售和解除抵押权证明》和《售房人银行开户情况说明》，无需再联系开发商给《收证合同》签章。

04减签字

通过启用借款人电子签字和调整借款合同，减少了借款人的签字数量。

以夫妻办理二手房贷款申请为例，优化后可以减少2份纸质借款申请表签字和4处借款合同签字，借款人只需在4份借款合同的借款人及抵押人2处签名，签字数量由36个减少为16个。

二、贷款风险实现“三防”

01

防假婚姻

通过调用全国婚姻关系电子数据信息，核查借款人真实婚姻情况，防范虚假婚姻关系套取贷款的风险。

02

防假户籍

调用北京市户籍数据信息，精准识别借款人户籍所在地。

03

防法律风险

按照住建部要求，根据《民法典》，对《借款合同》有关居住权、抵押权表述进行了修订。

三、办理速度实现“三快”

01

申请快

通过调用电子证照和精简信息录入项，减少了贷款资料录入、拍照和上传的时间，申请贷款更加快捷。

02

审核快

通过明确存量住房评估时间、商贷审核时间等外部业务相关部门的业务处理时限，进一步压减贷款业务全流程时间。

03

流转快

充分利用大数据线上交互手段，让数据多跑路，严控流转时限，缩短贷款资料在贷款经办部门、银行和担保中心之间的流转时间，加快贷款办理速度。

四、服务事项实现“两增”

01

增加业务办理渠道

上线自助机具，受理贷款的申请、面签、变更和还款业务，方便借款人办理各项贷款业务。

02

增加信息智能提醒服务

充分利用新媒体平台，向借款人推送贷款放款、还款、还清信息，让借款人动态掌握自己的贷款情况。

同时公积金中心还提出“容缺先行”的服务理念，在不影响贷款风险防控的前提下，借款人的贷款申请可以先受理后补充材料，实现了业务办理便捷和贷款风险防控两不误，切实将便民措施落在了实处。

五、6网点试点智能服务设备

为进一步方便企业群众办事、减少办事群众在业务大厅的排队等待时间，公积金中心着力打造了自助业务系统，在管理部营业大厅设置智能服务终端。

购房提取、租房提取、公积金贷款申请、调整月还款额、公积金缴存明细查询、贷款明细查询等40个政务服务事项都可以在智能服务终端上自助办理，全面覆盖了中心面向单位和面向个人的政务服务事项。

此外，公积金中心还从各网点精心挑选了业务能力强、服务意识好的业务骨干走出办事柜台，在自助服务区域提供面对面的咨询指导、即时审核等贴心服务。

目前，公积金中心已经在东城管理部、海淀管理部、朝阳管理部、门头沟管理部、密云管理部和贷款中心等6个网点部署了智能服务终端设备并投入了试点使用，预计明年会将智能服务终端拓展到中心在各区下设的所有18个管理部。

六、近八成服务实现全程网办

公积金中心大力推进智慧公积金建设，目前，在近八成服务事项已实现全程网办的基础上，下一步，将全力打造“无证明”“无费用”“无代理”目标，不断畅通公积金办事新体验。

在北京公积金中心办理全部业务，均“无需任何费用”，也“无需任何代理”。

公积金中心提示，如您在业务办理中有任何疑问，可拨打12329公积金热线获得帮助。

提醒广大办事群众，切莫盲目听信各种收费代理的“承诺”，轻则可能白花了冤枉钱，重则可能因为不实材料产生不良记录，影响您的个人征信。

图/文：盛丽

编辑：石楠

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