英国为什么会放弃香港「英国从香港获得了多少利益」

文 / 英伦投资客

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又到了我们每月一次的盘点时间。

今天，我们继续关注中国对英国大手笔投资。

刚刚过去的9月，英国脱欧乱局进一步加剧，不确定性不降反升，英镑汇率也跟着上上下下。

在这样的情况下，我们看到许多来自中国内地的机构投资者选择观望，但与此同时，香港买家却瞅准时机，选择在这个时候继续加仓：

*以下为2019年9月1日-9月30日中国对英投资交易盘点，信息来自公开的报道和公司公告。

神秘香港富豪

2019年9月19日，据英国媒体报道，一位没有透露姓名的神秘香港富豪仅考虑了72小时，就决定以1075万英镑（约1.05亿港币，9568万人民币）的价格，买下一套位于伦敦科林西亚酒店（Corinthia Hotel）五楼，面积3,703平方英尺（344平方米）的顶层公寓。

这是过去五年来伦敦白厅区域成交金额最大的一笔住宅交易。

科伦西亚酒店是伦敦新晋的超级豪华酒店，离伦敦官方中心查令十字仅100米，一开业就成了好莱坞巨星、美国总统特朗普儿女下榻伦敦的首选。

谭逢敬

2019年9月18日，⾹港永光地产实际控制人谭逢敬（Francis Tam）计划斥资7000万英镑（约6.82亿港币，6.16亿人民币），收购位于英国伦敦新邦德街170号的商铺物业（170 New Bond Street），这将成为他在伦敦核心区买下的第九个商铺。

戳这里回顾谭逢敬另外8个伦敦顶级商铺，每个都在2000万英镑以上。

新邦德街170号商铺

谭逢敬刚刚计划收购的新邦德街170号商铺目前被出租给日本顶级珠宝品牌Tasaki（塔思琦） ，Tasaki于今年1月租下该商铺，在伦敦开出了欧洲第一家旗舰店。

根据租约，日本珠宝品牌Tasaki租下了全部5015平方英尺（466平方米）的空间，每年支付170万英镑的租金，年租金回报率约为2.43%。

值得注意的是，Tasaki签下的租约长达30年，一直到2049年。

另外，新邦德街170号商铺的产权为惊人的1870年，约等于永久产权。

新邦德街170号商铺内部

港交所继续求婚伦敦

在报价296亿英镑求购伦交所被拒后，香港证券交易所没有放弃，而且事情似乎出现了转机。

据路透最新报道，在港交所的猛烈追求下，伦交所的部分股东立场有了新的变化。

部分伦交所股东告诉港交所，必须将出价提高20%并增加现金部分，才对他们构成吸引力。伦敦方面认为，港交所必须将出价从最初提议的每股83.61英镑提高到每股90-100英镑，并将现金出资比例增加到25%，才能引起股东认真考虑，态度较之前一口回绝有所转化。

港交所计划在未来数周与伦交所的25大主要股东会面，路透指出，港交所有可能进行敌意收购。

当然，除了香港买家之外，来自中国内地的买家在九月也没闲着：

复星

2019年9月19日，中国复星旗下地产投资平台Resolution Property正式完成收购伦敦写字楼Vantage London，交易价格为2800万英镑（约2.46亿人民币）。

该写字楼位于西伦敦chiswick，总共12层，可用面积为117,263平方英尺，当前租户包括Regus，电影院Cineworld，教育公司GL Education等。

星臣教育

2019年9月18日，中国贵州星臣教育旗下公司——星臣教育一带一路有限公司在伦交所发布公告称，将收购伦敦理工学院（London School of Science & Technology）60%的股权。

伦敦理工学院是一所名气不大的私立职业教育学院，甚少有英国人听说过。

根据官网，伦敦理工学院成立于2003年，总部位于伦敦温布利，目前在校学生约2500人，拥有5个校区，设有商科、IT、管理等专业。

腾讯

2019年9月24日，由中国腾讯牵头的财团完成了对英国区块链公司Everledger的A轮投资，总投资额为2000万美元（约1620万英镑，1.4亿人民币）。

Everledger成立于2015年，总部位于英国伦敦，公司的主要产品为区块链平台，用于追溯钻石的原产地等信息。

经过短短四年的发展，Everledger就成长为了一家在钻石领域领先全球的区块链公司。

Everledger率先将“数字指纹”在区块链平台上通过认证，解决了钻石和珠宝在国际市场上的信息链难题。

与此同时，Everledger还建立了庞大的全球钻石数据库。

Everledger的全球钻石数据网络

未来，腾讯将和Everledger合作推出世界上第一个支持区块链钻石的微信小程序，打通钻石价值链，让微信用户直接通过小程序购买更透明、更安全的珠宝。

工商银行

2019年9月16日，中国工商银行伦敦分行在伦敦证券交易所发行了价值6亿英镑的债券，这是中资银行发行的首笔英镑债券。

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