楼市下行,中介赚钱五花八门。
“领钱了领钱了,全款房两年及以上来领钱......”
这两天,我的朋友圈出现了大量这样的文案,均由中介发出,引发高度关注,目前已经有不少镇江房东参与了这个活动,并收到了钱。
那么,这个福利究竟是什么?真的是政策领钱吗?有没有风险?对此,今天我咨询了一位中介。对方相当谨慎,让我不要微信打字,直接语音。
他告诉我:这个活动其实是帮上海人套公积金,目前他知道的,镇江这边已经有几百组房东参与。
主要要求为:
1、房产证最好满两年;2、房子没有贷款和抵押;3、房子两年内不卖(如果两年内出手税费较高,得不偿失);4、单位补贴房、房改房等无法参与......
具体流程为:
把这套房子给上海人加名字占个份额,费用上海人全额出,加好名字后,上海人利用这套房套公积金,三到五个工作日后完成,再过户回来,把上海人名字消掉。
收益:
佣金一万,中介拿5000,房东拿5000。
显而易见,这种做法就是借房子一用,收益也不错,但是风险有吗?
肯定有的,就是加上上海人名字到重新过户回来这三到五个工作日,如果出现问题,容易扯皮。
截至昨天下午,我注意到,这个活动已经暂停,具体原因我们不得而知。
最后提醒大家,这10类行为属于骗提套取公积金,一旦被发现,不仅资金要被追回,还可能面临征信受损、行政拘留等处罚,最终得不偿失。
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