长沙商业贷款如何转住房公积金贷款「长沙市公积金贷款如何办理」 信阳公积金中心官网网上办事大厅「信阳市公积金」 昆明市公积金热线「昆明公积金手机客户端」 西藏公积金怎么贷款「关注 你想知道的西藏公积金贷款问题都在这了」 自贡住房公积金贷款额度「自贡公积金中心电话」 什么是住房补助「个人住房补贴」 住房公积金贷款组合贷款「上海公积金和商业组合贷款」 上海临港公租房申请政策「上海临港租金」 湛江市住房公积金2016年年度报告书「住房公积金财务报告」 海南公积金跨省转移「住房公积金跨省通办实施方案」 邢台市公积金政策「邢台县住房公积金」 哈尔滨医保网上查询方法「哈尔滨医保卡查询」 支付宝哪里可以查公积金贷款额度「济南公积金余额查询」 南京有贷款二套房首付比例「商贷二套房首付比例」 连云港取公积金还商贷材料「公积金线上提取」 7月份要结束了 你的住房公积金涨了吗为什么「7月调整公积金8月改变」 黑龙江最新招标信息公告「最新黑龙江高速路况信息」 上海公积金缩短贷款年限「公积金贷款申请延长5年」 天津买房可以公积金贷款吗「天津公积金贷款买房政策」 资阳灵活就业社保补贴「有社保能交公积金吗」 宣城公积金贷款条件「退休后能用住房公积金贷款买房吗」 如果你在苏州失业了 这1820元钱一定要去领取吗「2018苏州失业金能拿多少钱」 广州的公积金缴存比例「广州公积金购买比例」 哈尔滨人 你的这个账户里多了一笔钱 快查查↘ 昆明公积金第一次提取可以线上提取吗「昆明公积金代办提取」 五险一金有什么用?「五险一金和社保有什么用」 镇江租房公积金「镇江市住房公积金」 昭通公积金提取新规「昭通公积金提取条件」 六盘水公积金政策「六盘水公积金」 速看 六盘水市公积金中心三项措施支持企业复工复产 杭州公积金缴纳证明「杭州市公积金转移到浙江省直公积金」 百色市住房公积金管理中心地址「广西区公积金管理中心地址在哪里」 凉山出台新政 公积金贷款最高额度上调 贷款住房套数执行 认房不认贷 凉山州住房公积金6月运行情况分析「什么是住房公积金」 永城市公安局警务辅助人员招聘公告公示「商丘市公安局招聘辅警200名公告」 二套房能否用公积金贷款「二套房的公积金贷款」 公积金贷款买房后能辞职吗 会不会有影响 「用公积金贷款离职有没有影响」 绍兴市公积金管理中心新昌分中心窗口 导办 服务助推公积金数字化改革落地生效 工资越高 公积金也就越高吗对吗「工资越高住房公积金越多吗」 关于搬迁住房公积金业务大厅的公告文件「公积金可以跨省买房吗」 江西社保服务热线「江西省社保咨询电话」 公积金手机短信订阅服务「住房公积金短信」 普洱市住房公积金管理中心 微信公众号是多少「微信公积金查询」 滑县政务服务中心介绍「滑县燃放烟花吗」 河南政府新闻头条最新消息「十大政务新媒体」 太原公积金可偿还商业贷款吗「如何提取公积金还房贷」 法定盈余公积和任意盈余公积区别「法定盈余公积和任意盈余公积用途」 武汉公积金手机客户端上线怎么操作「武汉市公积金官网」 推动川渝公积金一体化发展 遂宁 资阳 潼南 大足四城将实现公积金互认互贷 没有实收资本是否需要计提盈余公积「盈余公积包括」
您的位置:首页 >国内 >

长沙商业贷款如何转住房公积金贷款「长沙市公积金贷款如何办理」

2022-10-02 14:58:23来源:好房子网

商转公一直以来是市民们十分关心的问题,近日,有市民在长沙市人民政府网站市长信箱咨询:

为什么长沙市不能如其他省份一样,推行公积金“顺位抵押”政策,由公积金中心审批贷款过后,直接与商业银行对接结清?

看来很多市民对商转公还不知道怎么了解,小编为大家整理了一份入门攻略,快来看看吧!

问题回复

商业银行贷款转公积金贷款有两种方式:

一是所购房屋设定抵押,

二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押。

如果申请公积金贷款的房产已出产权证,使用本套房抵押的情况,须办理商业贷款提前结清,解除抵押后,方可申请办理公积金贷款。

如果所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证,则无法使用本套房产进行抵押,只能使用其他房产进行抵押。申请公积金贷款的房产(本套房)未出产权证,使用

未使用任何房产设定抵押的情况下发放住房贷款,不符合一般的住房贷款规则,具有较大风险。根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(长金管委〔2020〕6号)规定,办理住房公积金贷款,需具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押,同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。

商转公基本条件

1.借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态

2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上

3.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力

4.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式

5.申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务

6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续

7.商业贷款正常还款

8.组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款

9.商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款

商转公业务办理流程

所购房屋设定抵押的:

至贷款管理部做贷前咨询→结清商业银行贷款→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款。

其他房产设定抵押的:

至贷款管理部做贷前咨询→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款。

综合自市长信箱、百度百科

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。